1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
青梅市
14.5万円/㎡
前年比-9.3%
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ミカイ青梅ハイツ
東京都青梅市本町
青梅線 / 青梅駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
684万円
9.9万円/㎡
346
571
796
1,021
AI査定結果
推定相場価格
684万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
571万円〜796万円
8.3万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2026年4月14日
ミカイ青梅ハイツ
580万円（8.4万円/㎡）/ 3階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 580万円 | 8.4万円 | 3階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ミカイ青梅ハイツ 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 620万円 | 8.9万円 | 69.42㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドゥエリング青梅A 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 8戸 | SRC |
| 2024/12/23 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 590万円 | 8.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 589万円 | 10.5万円 | 55.89㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/09 | スカイマンション河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅8分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/12 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、青梅市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は青梅市の平均と比較して42.1%割安です。